Kaavoitus vihreän siirtymän hankkeiden ja investointien edistämisessä
Vihreä siirtymä ja sen mahdollistamat jatkojalostushankkeet ovat välttämätön askel kohti kestävämpää tulevaisuutta. Uusiutuvaa energiaa käyttävien toimintojen sijoittumisen mahdollistava kaavoitus on keskeisessä roolissa näiden investointien toteutumiseksi. Kaavoituksen avulla voidaan luoda edellytykset toimintojen sijoittumiselle alueelle sekä edistetään kunnan kilpailukykyä ja elinkeinojen menestymismahdollisuuksia. Investoinnit, jotka vähentävät hiilijalanjälkeä ja edistävät ympäristöystävällisiä ratkaisuja, luovat ympärilleen myös muuta liiketoimintaa ja ne lisäävät alueen vetovoimaisuutta.
Investointien houkutteleminen
Kaavoituksen avulla kunta voi houkutella vihreitä investointeja tarjoamalla alueita potentiaalisille toimijoille. Kaavoitetut alueet ja tontit muodostavat selkeät ja ennakoitavat puitteet hankkeiden toteuttamiselle, mikä mahdollistaa nopean väylän yksityiskohtaisemmalle suunnittelulle ja investointipäätökselle. Vihreille hankkeille voidaan tarjota nopeutettuja lupaprosesseja, mikä vähentää byrokratiaa ja nopeuttaa hankkeiden käynnistymistä. Aktiivisen ja mahdollistavan kaavoituksen keinoin kunta voi itse aktiivisesti etsiä monen kanavan kautta mahdollisia toimijoita sen sijaan, että toimijoiden on itse löydettävä alue välikäsien kautta ja valmistelutyöt on aloitettava täysin tyhjästä, kun mahdollinen toimija on löytynyt.
Investointien edistäminen
Investointien edistämisessä kunnalla itsellään on vahva rooli. Toimijoiden löytyminen ja alueiden tarjoaminen edellyttävät määrätietoista työskentelyä ja verkostoitumista kunnilta. Hyvin määritellyt alueet, riittävä rakennusoikeus, rakennusolosuhteet, mahdollistava kaava sekä keskeisimmät tiedot alueen mahdollisuuksista ja olemassa olevasta infrastruktuurista ovat tekijöitä, jotka mahdollistavat oikeaan suuntaan etenevät tarkemmat keskustelut. Mitä enemmän valmiita vastauksia potentiaaliselle toimijalle voidaan antaa lähtötilanteessa, sitä nopeammin päästään tärkeiden päätösten tekemiseen.
Tulevaisuuden näkymät
Vihreän siirtymän edistäminen kaavoituksen avulla on jatkuva prosessi, joka vaatii osaamista ja ymmärtämistä teollisen toimijan tarpeista. Hankekaavoitus edellyttää usein innovatiivisiä, vaiheittain eteneviä mahdollistavia ratkaisuja sekä aktiivista yhteistyötä eri toimijoiden ja sidosryhmien välillä, jotta reunaehdot ja synergiat voidaan hyödyntää koko laajuudessa. Vihreän siirtymän ja energiamurroksen investoinnit ovat esimerkkejä tulevaisuuden mahdollisuuksista, jotka auttavat kuntia pysymään elinvoimaisina ja luovat uusia elinkeinomahdollisuuksia. Laajemmassa mittakaavassa hankkeiden toteutuminen auttaa meitä saavuttamaan kestävämmän ja ympäristöystävällisemmän tulevaisuuden.
Kaavoituksen käynnistämisessä on hyvä tiedostaa erilaisten toimijoiden erilaiset tarpeet ja tästä syystä koko suunnitteluprosessi on syytä laatia huolellisesti ja vaiheittain eteneväksi. Kaavan sisältöä ja ohjausta ei kannata liian sitovaksi ja tarkaksi, koska teollisuusalueet ovat jatkuvan muutoksen alaisia alueita ja joustava kaava antaa paremmat edellytykset yksityiskohtaisemmalle jatkosuunnittelulle erilaiset tarpeet huomioiden.
Näkökulmia hankkeiden kaavoitukseen
Olemme olleet laatimassa teollisuusalueiden, -laitosten ja vihreän siirtymän kaavoja eri puolella Suomea. Yrityksemme perustaja ja projektijohtaja Lauri Solin nostaa kahdenkymmenen vuoden kokemuksen kautta esiin muutamia keskeisiä näkökulmia hankekaavoitukseen:
Ymmärrys teollisten toimijoiden tarpeista. Teollisen alueen kehitys ei pysähdy koskaan ja prosessien kehitys edellyttää riittävää joustavuutta kaavalta
Teollisuusalueiden suunnittelussa synergiat ja materiaalivirrat on huomioitava toimintojen sijoittamisessa
Uusinvestointeja kaavoitettaessa tulee ymmärtää koko hankkeen suunnitteluprosessi ja eri luvitusprosessit, mikä on oleellista ja tärkeää suunnitelun eri vaiheessa siten, että aineistot tukevat toisiaan, kaavalla ei ratkaista kaikkia kysymyksiä vaan luodaan ensisijaisesti maankäytöllisen sijoittumisen mahdollisuus
Yhteistyö sidosryhmien kanssa: Tiivis yhteistyö paikallisten asukkaiden, yritysten ja muiden sidosryhmien kanssa lisää hankkeiden hyväksyttävyyttä ja onnistumismahdollisuuksia. Avoin viestintä ja osallistaminen ovat avainasemassa.
Kaavoitusosaamisemme vahvistuu entisestään
Kesän jälkeen saamme jälleen vahvistusta tiimiimme, kun kokenut maankäytön asiantuntija ja kaavoittaja aloittaa meillä. Mutta palataan tähän myöhemmin!
Ota yhteyttä:
Lauri Solin +358 44 704 6281
Susanna Harvio +358 50 316 0193